En el mundo de la inversión inmobiliaria en Colombia, la cesión de derechos fiduciarios es una herramienta estratégica que puede maximizar las ganancias. Sin embargo, muchos inversores enfrentan un error mental que les impide vender a tiempo su cesión. Entender este error y cómo evitarlo es crucial para aprovechar al máximo las oportunidades de preventa inmobiliaria y compra sobre planos.
El Error Mental de la Espera Innecesaria:
Una de las principales razones por las cuales los inversores no venden su cesión a tiempo es la creencia de que esperar hasta la entrega del inmueble garantizará mayores ganancias. Este error ignora que la cesión de derechos permite capitalizar la valorización durante la construcción, evitando costos adicionales como la escrituración y el mantenimiento.
Beneficios de la Cesión Temprana:
- Evitar costos adicionales: Al ceder antes de la escrituración, se eliminan gastos como administración y servicios públicos.
- Rentabilidad anticipada: Se puede obtener una utilidad inmediata al vender los derechos a un precio mayor que el invertido.
- Agilidad financiera: Permite reinvertir rápidamente en nuevos proyectos, maximizando la rotación de capital.
- Verificar desde el inicio del proyecto si la cesión está permitida por contrato.
- Asegurarse de que la cesión cumpla con todos los requisitos legales.
- Evaluar las condiciones del mercado y la valorización del inmueble para fijar un precio competitivo.
Factores a Considerar para una Cesión Exitosa:
Conclusión:
Para evitar el error mental de esperar innecesariamente, los inversores deben entender las ventajas de la cesión de derechos fiduciarios y planificar estratégicamente sus inversiones. Esto no solo optimiza las ganancias, sino que también reduce riesgos financieros.
Llamado a la Acción:
Si estás considerando invertir en proyectos inmobiliarios sobre planos, analiza la opción de cesión de derechos. Consulta con expertos para tomar decisiones informadas y maximizar tus rentabilidades. ¡Comienza hoy mismo a planificar tu próxima inversión!
