Invertir en el mercado inmobiliario colombiano es una oportunidad emocionante, especialmente cuando se considera la preventa y compra sobre planos. Este enfoque ofrece múltiples beneficios para inversores astutos que buscan maximizar su capital.
¿Qué es la preventa inmobiliaria?
La preventa inmobiliaria se refiere a la venta de inmuebles que aún no han sido construidos o que están en proceso de construcción. Esto permite a los compradores asegurar un precio inicial más bajo antes de que el inmueble esté terminado, lo que potencialmente lleva a una valorización significativa al momento de la entrega.
Ventajas de comprar sobre planos
Comprar sobre planos ofrece varias ventajas:
- Precios más bajos: Los precios iniciales suelen ser menores que el valor de mercado futuro.
- Valorización potencial: El valor del inmueble tiende a aumentar una vez finalizada la construcción.
- Flexibilidad de pago: Permite realizar pagos graduales durante el periodo de construcción.
Riesgos y cómo mitigarlos
Invertir sobre planos también conlleva riesgos, como retrasos en la entrega o desistimientos. Sin embargo, la fiducia protege el dinero del comprador, asegurando que se devuelva en caso de problemas con la constructora.
La cesión de derechos fiduciarios como estrategia
Consultar con el desarrollador sobre la posibilidad de ceder derechos fiduciarios es una táctica inteligente para evitar costos adicionales y asegurar ganancias antes de la escrituración.
Conclusión y llamado a la acción
La preventa inmobiliaria y la compra sobre planos son estrategias efectivas para inversores que buscan maximizar el retorno de su inversión. Asegúrate de investigar la trayectoria de la constructora y considerar la cesión de derechos para aprovechar al máximo tu inversión.
Invitamos a los inversores a explorar estas oportunidades y a consultar con expertos para tomar decisiones informadas.
